高雄市鼓山區文信路209號10F/11F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 14.4 萬/坪 × 8.8 坪
權狀坪數8.8 坪
主建物4.82 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.8 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪8.8 坪
土地坐落 龍華段八小段 2282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 19.2
文信路中位 24.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 25%比文信路中位 低 41%比鼓山區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。