高雄市三民區天民路162號7F/8F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 10.5 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物7.15 坪
公設比29.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪12.21 坪
土地坐落 澄清段二小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16.3
天民路中位 14.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 36%比天民路中位 低 29%比三民區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-20 4F/8F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 21.7 萬/坪總 266 萬 2025-05-07 5F/8F 1房0廳1衛 · 11.5 坪 23.5 萬/坪總 270 萬 2025-02-27 7F/8F 0房0廳0衛 · 11.5 坪 23.1 萬/坪總 265 萬 2024-11-27 8F/8F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 20.5 萬/坪總 250 萬 2024-04-27 8F/8F 1房1廳1衛 · 11.5 坪 23.9 萬/坪總 275 萬 2023-04-21 7F/8F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 14.8 萬/坪總 370 萬 2023-04-10 6F/8F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 20.5 萬/坪總 250 萬 2022-12-29 6F/8F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 20.8 萬/坪總 238 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。