高雄市三民區興昌街83巷9號5F/8F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 10.8 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物15.19 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 建民段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.6
興昌街中位 19.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比興昌街中位 低 44%比三民區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。