高雄市三民區興昌街83巷9號5F/8F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 11.8 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物11.63 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 建民段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.6
興昌街中位 19.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 19%比興昌街中位 低 39%比三民區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。