高雄市鼓山區裕國街13號4F/18F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.3 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物19.16 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 龍中段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21.9
裕國街中位 21
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 16%比裕國街中位 低 13%比鼓山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。