高雄市新興區六合二路10號4F/12F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 10.2 萬/坪 × 172.05 坪
權狀坪數172.05 坪
主建物117.94 坪
公設比26%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 172.05 坪
└ 主建物 117.94 坪
└ 公設等 54.11 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪172.05 坪
土地坐落 新興段四小段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
六合二路中位 14.8
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比六合二路中位 低 31%比新興區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。