高雄市三民區鼎中路762巷31號9F/12F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 11 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物16.04 坪
公設比34.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.2
鼎中路中位 20.8
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比鼎中路中位 低 47%比三民區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。