高雄市大社區大社路15號7F/9F

2023-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 18.8 萬/坪 × 17.57 坪

權狀坪數17.57 坪

主建物11.86 坪

公設比25.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 17.57 坪

└ 主建物 11.86 坪

└ 公設等 5.71 坪

土地持分 2.99 坪

0 坪17.57 坪

土地坐落 大安段 596 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 10

大社路中位 11.9

大社區 2023 年中位 25

比本棟中位高 88%比大社路中位高 58%比大社區 2023 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交330 萬

-4%

2026 年推估318 萬

以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。