高雄市三民區九如二路110號6F/12F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 8.4 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物31.59 坪
公設比12.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 31.59 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 大港段二小段 1457-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.1
九如二路中位 17.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 31%比九如二路中位 低 51%比三民區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。