高雄市大寮區六和路2之35號12F/13F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.8 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物23.66 坪
公設比16.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪37.06 坪
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8
六和路中位 7.9
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 15%比六和路中位 低 14%比大寮區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。