高雄市大寮區六和路2之35號9F/13F
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.9 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物20.61 坪
公設比18.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 8
六和路中位 7.9
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 低 39%比六和路中位 低 38%比大寮區 2022 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交130 萬
+22%
2026 年推估158 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。