高雄市三民區十全二路341號9F/12F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.4 萬/坪 × 48.46 坪
權狀坪數48.46 坪
主建物29.49 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.46 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪48.46 坪
土地坐落 中華段一小段 755 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.7
十全二路中位 19.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比十全二路中位 低 41%比三民區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。