高雄市左營區南屏路261之3號3F/14F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 24.3 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物15.15 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 新庄段七小段 611 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.3
南屏路中位 21.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比南屏路中位 高 13%比左營區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。