高雄市前鎮區滇池街44巷10之1號4F/8F

2017-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 20.1 萬/坪 × 12.71 坪

權狀坪數12.71 坪

主建物8.98 坪

公設比29.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 12.71 坪

└ 主建物 8.98 坪

└ 公設等 3.73 坪

土地持分 3.34 坪

0 坪12.71 坪

土地坐落 愛群段 2647 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

滇池街中位 21.5

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比滇池街中位低 7%比前鎮區 2017 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。