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高雄市前鎮區滇池街44巷10之1號2F/8F

2016-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 18.6 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物8.38 坪
公設比29.3%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 11.86 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪11.86 坪

土地坐落 愛群段 2647 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.1
滇池街中位 21.5
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比滇池街中位 低 13%比前鎮區 2016 年中位 高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建夾層、附家電、裝潢、傢俱

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。