高雄市楠梓區建楠路139號7F/12F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 6.9 萬/坪 × 120.62 坪
權狀坪數120.62 坪
主建物103.84 坪
公設比11.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 120.62 坪
└ 主建物 103.84 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪120.62 坪
土地坐落 楠都段三小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.8
建楠路中位 12.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 22%比建楠路中位 低 43%比楠梓區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。