高雄市鳳山區瑞大街68巷1號8F/9F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8.1 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物17.45 坪
公設比35.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 5 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 埤頂段 1297 地號
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 16
瑞大街中位 11.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 49%比瑞大街中位 低 29%比鳳山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。