高雄市三民區大福街263號3F/14F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 8.9 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物28.29 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪44 坪
土地坐落 大裕段一小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.5
大福街中位 13.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 23%比大福街中位 低 33%比三民區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。