高雄市鳳山區中崙四路3號7F/7F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 8.1 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物25.2 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 中崙段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
中崙四路中位 11.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中崙四路中位 低 30%比鳳山區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。