高雄市三民區興昌街47號9F/15F
2016-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 20.8 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物18.77 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 3 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 建民段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 23.3
興昌街中位 19.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 11%比興昌街中位 高 8%比三民區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。