高雄市小港區翠亨南路223號2F/11F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 14.7 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物22.7 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 23.75 坪
0 坪46.45 坪
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價565 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.8
翠亨南路中位 16.6
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 13%比翠亨南路中位 低 11%比小港區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：土地部分另案辦理移轉，房地交易總價已含土地部分，建物交易總價為3037000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。