高雄市左營區重平路65號3F/23F
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18.3 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物13.52 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 福山段 476-2 地號
價格拆解
成交總價490 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價395 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
重平路中位 20.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比重平路中位 低 11%比左營區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+71%
2026 年推估839 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。