高雄市鳳山區東門街59號4F/14F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 8.5 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物13.56 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 竹子腳段 267-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.2
東門街中位 11.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 8%比東門街中位 低 24%比鳳山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。