高雄市鳳山區東門街59號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物30.85 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 竹子腳段 267-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.2
東門街中位 11.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 20%比東門街中位 低 2%比鳳山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。