高雄市新興區民主路9號2F/8F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.5 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物30.46 坪
公設比24.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 新興段四小段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.4
民主路中位 16.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 20%比民主路中位 低 31%比新興區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。