高雄市三民區應安街10號2F/14F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.9 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物14.3 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.4
應安街中位 15.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 11%比應安街中位 低 25%比三民區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。