高雄市三民區皓東路126巷2號2F/5F
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 16 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物26.8 坪
公設比13.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 獅頭段 2238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 9.2
皓東路中位 17.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 74%比皓東路中位 低 9%比三民區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。