高雄市苓雅區正言路107巷5號11F/14F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 10.7 萬/坪 × 64.78 坪
權狀坪數64.78 坪
主建物38.69 坪
公設比32.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 64.78 坪
└ 主建物 38.69 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪64.78 坪
土地坐落 正德段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.9
正言路中位 18.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 10%比正言路中位 低 41%比苓雅區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。