高雄市小港區漢民路12號3F/15F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 10.7 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物30.73 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 32.1 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪62.83 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.3
漢民路中位 12.6
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 13%比漢民路中位 低 15%比小港區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2018-02-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 13.9 萬/坪總 865 萬 2017-11-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 13 萬/坪總 815 萬 2017-10-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 13 萬/坪總 815 萬 2017-08-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.02 坪 14.1 萬/坪總 787 萬 2017-03-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 66.53 坪 12.3 萬/坪總 815 萬 2017-03-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 12.9 萬/坪總 800 萬 2017-02-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 12.5 萬/坪總 775 萬 2017-01-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 62.22 坪 12.1 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。