高雄市三民區河北二路50之5號10F/11F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 8.3 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物15.66 坪
公設比20.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1088-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11
河北二路中位 15.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比河北二路中位 低 48%比三民區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。