高雄市三民區大福街150號4F/8F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物27.81 坪
公設比23.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 大裕段一小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.5
大福街中位 13.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比大福街中位 低 18%比三民區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。