高雄市三民區大福街150號4F/8F

2013-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.32 坪

權狀坪數41.32 坪

主建物27.81 坪

公設比23.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 41.32 坪

└ 主建物 27.81 坪

└ 公設等 13.51 坪

土地持分 6.95 坪

0 坪41.32 坪

土地坐落 大裕段一小段 362 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 14.5

大福街中位 13.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 25%比大福街中位低 18%比三民區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。