高雄市左營區文自路363巷15號6F/7F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.3 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物24.78 坪
公設比36.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 新民段 139 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15
文自路中位 22.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 2%比文自路中位 低 33%比左營區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。