高雄市仁武區京吉三路62號4F/15F
2018-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 14.9 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物15.08 坪
公設比35.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 4 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 澄德段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.2
京吉三路中位 18.5
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 5%比京吉三路中位 低 19%比仁武區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交396 萬
+67%
2026 年推估660 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。