高雄市楠梓區後昌路1093號4F/5F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 8.1 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物29.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 藍昌段三小段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.4
後昌路中位 15
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 14%比後昌路中位 低 46%比楠梓區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。