高雄市楠梓區高峰街69號10F/15F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 14.7 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物16.77 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 後勁段一小段 561-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.5
高峰街中位 14.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比高峰街中位 高 1%比楠梓區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 13F/15F 2房2廳2衛 · 27.04 坪 31.3 萬/坪總 845 萬 2025-10-04 2F/15F 2房2廳2衛 · 27.04 坪 27.7 萬/坪總 750 萬 2024-11-22 5F/15F 2房1廳2衛 · 36.47 坪 31.3 萬/坪總 1,140 萬 2024-09-20 14F/15F 2房2廳2衛 · 27.04 坪 32.5 萬/坪總 880 萬 2018-04-10 14F/15F 2房1廳2衛 · 27.04 坪 14.5 萬/坪總 391 萬 2018-02-07 13F/15F 2房1廳2衛 · 27.04 坪 14.6 萬/坪總 396 萬 2018-01-30 12F/15F 2房1廳2衛 · 34.88 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2017-12-29 11F/15F 2房1廳2衛 · 34.88 坪 13.6 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。