高雄市楠梓區德賢路240號9F/13F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.2 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物15.4 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 和平段四小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.3
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 1%比德賢路中位 高 4%比楠梓區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。