高雄市左營區大中二路761號7F/15F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 27.7 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物14.84 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 左東段 528 地號
價格拆解
成交總價875 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價755 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 17.5
大中二路中位 21
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 58%比大中二路中位 高 32%比左營區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-18 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 26.1 萬/坪總 710 萬 2023-08-13 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 26.3 萬/坪總 835 萬 2023-03-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 24.9 萬/坪總 790 萬 2022-05-13 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 25 萬/坪總 680 萬 2022-03-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.16 坪 28.6 萬/坪總 890 萬 2019-09-15 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 15.6 萬/坪總 425 萬 2019-09-02 12F/15F 2房1廳1衛 · 31.16 坪 18 萬/坪總 560 萬 2019-05-06 15F/15F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 17 萬/坪總 463 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。