高雄市楠梓區壽豐路430號6F/7F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 8.7 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物15.31 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 加昌段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.5
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 30%比壽豐路中位 低 38%比楠梓區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。