高雄市左營區崇德路126號13F/14F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 19.8 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物13.62 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 新民段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19
崇德路中位 19.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 4%比崇德路中位 高 2%比左營區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交418 萬
+43%
2026 年推估600 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。