高雄市左營區文慈路301號5F/16F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.7 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物19.96 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 福民段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.4
文慈路中位 14.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比文慈路中位 低 19%比左營區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。