高雄市大社區自由路196號3F/12F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 7.4 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物41.98 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 41.98 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 興農段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.4
自由路中位 17.4
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 低 21%比自由路中位 低 57%比大社區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。