高雄市三民區民族一路13號5F/12F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 9.9 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物23.46 坪
公設比22%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 大港段二小段 1070 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.9
民族一路中位 18.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 17%比民族一路中位 低 47%比三民區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。