高雄市左營區新莊一路397號
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 28.3 萬/坪 × 127.02 坪
權狀坪數127.02 坪
主建物83.96 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 127.02 坪
└ 主建物 83.96 坪
└ 公設等 43.06 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪127.02 坪
土地坐落 新庄段五小段 717 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 21.7
新莊一路中位 20.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 30%比新莊一路中位 高 36%比左營區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。