高雄市三民區民族一路543巷27號10F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.6 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物23.3 坪
公設比36.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 鼎泰段 1474 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
民族一路中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 22%比三民區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-05 3房2廳4衛 · 103.22 坪 30.5 萬/坪總 3,150 萬 2022-03-28 14F/14F 3房1廳2衛 · 39.41 坪 16.5 萬/坪總 650 萬 2017-09-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 15.7 萬/坪總 620 萬 2017-06-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 13.8 萬/坪總 480 萬 2015-04-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 15.7 萬/坪總 620 萬 2014-07-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 13.3 萬/坪總 525 萬 2013-10-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 13.2 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。