高雄市湖內區保生路296號5F/7F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 3.6 萬/坪 × 15.41 坪
權狀坪數15.41 坪
主建物11.56 坪
公設比25%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.41 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪15.41 坪
土地坐落 武功段 928 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 6.8
保生路中位 12.3
湖內區 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 47%比保生路中位 低 71%比湖內區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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2023-04-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 11 萬/坪總 170 萬 2022-03-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 11.4 萬/坪總 175 萬 2018-03-17 6F/7F 2房2廳2衛 · 27.39 坪 9.4 萬/坪總 258 萬 2016-09-07 5F/7F 2房0廳1衛 · 15.41 坪 6.8 萬/坪總 105 萬 2015-08-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 7.8 萬/坪總 120 萬 2015-06-23 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.39 坪 6.1 萬/坪總 166 萬 2014-06-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 4.7 萬/坪總 189 萬 2013-11-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 6.5 萬/坪總 75 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。