高雄市鳳山區同明街25號5F/5F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 10 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物18.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 18.72 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1364-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
同明街中位 12.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比同明街中位 低 17%比鳳山區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。