高雄市鼓山區裕誠路2008號10F/14F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 23.7 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物24.05 坪
公設比39.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 龍中段 181 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比裕誠路中位 高 0%比鼓山區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。