高雄市鼓山區文信路256號
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 90 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物23.37 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 龍華段八小段 2209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 14.8
文信路中位 24.3
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 508%比文信路中位 高 270%比鼓山區 2014 年中位 高 341%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。