高雄市苓雅區永樂街115號3F/17F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.3 萬/坪 × 68.22 坪
權狀坪數68.22 坪
主建物48.2 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 68.22 坪
└ 主建物 48.2 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪68.22 坪
土地坐落 過田子段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.7
永樂街中位 16.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 30%比永樂街中位 低 36%比苓雅區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/17F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。