高雄市鼓山區昌盛路68號7F/15F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 21 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物17.07 坪
公設比30.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 龍華段八小段 2270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.3
昌盛路中位 19.6
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 1%比昌盛路中位 高 7%比鼓山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。